מכירה קרקע לבנייה, Cluj Napoca, Cluj, רומניה, Floresti

מכירה - Cod. 43973

• טיפולוגיה: קרקע לבנייה
• אזור: 2500 m²
• חדרים: 0
• רצפה: 0
• תאריך הפרסום: 04/01/2025

הזדמנות להשקעה בנדל"ן ברומניה - מגרש למכירה

מגרש 2500 מ"ר זמין למכירה עם אפשרות לבנות מרתף + תת מרתף + קומת קרקע + 4 קומות באחוז תפוסה מקסימלי של 35% ואחוז שימוש מרבי של 1.75.

הקרקע ממוקמת בסביבה הקרובה של קלוז'-נאפוקה, העיר היקרה ביותר ברומניה ומרכז אוניברסיטאי מרכזי, בהיותה העיר השנייה בחשיבותה כלכלית אחרי הבירה. האזור טומן בחובו פוטנציאל גבוה לצמיחה כלכלית, מושך באופן עקבי השקעות ופרויקטי נדל"ן בקנה מידה גדול.

למשקיעים המעוניינים לרכוש את הקרקע אך לא לנהל את תהליך הבנייה, קיימת אפשרות לשיתוף פעולה עם חברה מתמחה. במקרה זה, הרוכש ייהנה מ-35% מהשטח הבנוי, המייצג שווי של כ-2,700,000 יורו.

אם הבעלים החדש יחליט להשקיע בבנייה, הרווח הנוסף עשוי להגיע לכמעט 3,000,000 יורו.

פרטים נוספים:
- הקרקע ממוקמת בקואורדינטות 46°46'00.4"N 23°31'39.3"E, אותן ניתן להזין ישירות למפות גוגל לפרטי מיקום מדויקים.
- שכונת מגורים חדשה שפותחה, שכבר מאוכלסת בכמה אלפי משפחות, נמצאת במרחק של 100 מטרים בלבד מהקרקע.

מחיר מכירת קרקע: 1,899,000 יורו.
למידע נוסף או לקביעת ביקור, אל תהסס לפנות: